नई दिल्ली3 घंटे पहले
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LIC हाउसिंग फाइनेंस (LIC HFL) ने घर खरीदारों को बड़ी राहत देते हुए अपने होम लोन की ब्याज दरों में कटौती का फैसला किया है। कंपनी ने नए होम लोन के लिए शुरुआती ब्याज दर को घटाकर 7.15% कर दिया है।
यह नई दर उन ग्राहकों के लिए अवेलेबल होगी, जिनका क्रेडिट प्रोफाइल यानी CIBIL स्कोर अच्छा है। खास बात यह है कि LIC की यह दर देश के सबसे बड़े सरकारी बैंक SBI की शुरुआती दरों से भी कम हो गई है।
CIBIL स्कोर के आधार पर तय होंगी दरें
- LIC-HFL के मुताबिक, ब्याज दरों का नया स्ट्रक्चर पूरी तरह से कर्ज लेने वाले व्यक्ति के CIBIL स्कोर पर आधारित है।
- CIBIL स्कोर एक तीन अंकों की संख्या होती है जो आपकी पुरानी लोन हिस्ट्री और उसे चुकाने की क्षमता को दर्शाती है।
- कंपनी का उद्देश्य उन ग्राहकों को फायदा पहुंचाना है, जो अपना क्रेडिट रिकॉर्ड हमेशा ही बेहतर रखते हैं।
825 से ज्यादा स्कोर वालों के लिए सबसे सस्ता लोन
- जिन ग्राहकों का CIBIL स्कोर 825 या उससे ज्यादा है, वे 7.15% की सबसे कम ब्याज दर पर लोन लेने के लिए एलिजिबल होंगे। यह दर 5 करोड़ रुपए तक के होम लोन पर लागू होगी।
- कंपनी ने स्पष्ट किया है कि यह कदम होम फाइनेंसिंग को और अधिक किफायती बनाने के लिए उठाया गया है। इससे उन लोगों की मंथली EMI कम हो जाएगी जो बड़े लोन अमाउंट के लिए आवेदन कर रहे हैं।
LIC हाउसिंग फाइनेंस के होम लोन के इंटरेस्ट रेट्स
| सिबिल स्कोर | लोन स्लेब | इंटरेस्ट रेट (सालाना) |
|
≥ 825 |
₹ 5 करोड़ तक |
7.15% |
|
≥ 825 |
₹ 5 करोड़ से अधिक और ₹ 15 करोड़ तक |
7.45% |
|
800–824 |
₹ 5 करोड़ तक |
7.25% |
|
800–824 |
₹ 5 करोड़ से अधिक और ₹ 15 करोड़ तक |
7.55% |
|
775–799 |
₹ 50 लाख तक |
7.35% |
|
775–799 |
₹ 50 लाख से अधिक और ₹ 2 करोड़ तक |
7.45% |
|
775–799 |
₹ 2 करोड़ से अधिक और ₹ 15 करोड़ तक |
7.65% |
|
750–774 |
₹ 50 लाख तक |
7.45% |
|
750–774 |
₹ 50 लाख से अधिक और ₹ 2 करोड़ तक |
7.55% |
|
750–774 |
₹ 2 करोड़ से अधिक और ₹ 15 करोड़ तक |
7.75% |
|
725–749 |
₹ 50 लाख तक |
7.65% |
|
725–749 |
₹ 50 लाख से अधिक और ₹ 2 करोड़ तक |
7.75% |
|
725–749 |
₹ 2 करोड़ से अधिक और ₹ 15 करोड़ तक |
7.95% |
|
700–724 |
₹ 50 लाख तक |
7.95% |
|
700–724 |
₹ 50 लाख से अधिक और ₹ 2 करोड़ तक |
8.05% |
|
700–724 |
₹ 2 करोड़ से अधिक और ₹ 15 करोड़ तक |
8.25% |
|
600–699 |
₹ 50 लाख तक |
8.75% |
|
600–699 |
₹ 50 लाख से अधिक और ₹ 2 करोड़ तक |
8.85% |
|
600–699 |
₹ 2 करोड़ से अधिक और ₹ 15 करोड़ तक |
9.50% |
|
< 600 |
₹ 50 लाख तक |
9.55% |
|
< 600 |
₹ 50 लाख से अधिक और ₹ 2 करोड़ तक |
9.65% |
|
< 600 |
₹ 2 करोड़ से अधिक और ₹ 5 करोड़ तक |
10.00% |
|
150–200 |
₹ 35 लाख तक |
7.65% |
|
150–200 |
₹ 35 लाख से अधिक और ₹ 2 करोड़ तक |
7.75% |
|
101–149 |
₹ 35 लाख तक |
7.95% |
|
101–149 |
₹ 35 लाख से अधिक और ₹ 2 करोड़ तक |
8.05% |
SBI से भी सस्ता हुआ LIC का लोन
ET की एक रिपोर्ट के मुताबिक, LIC हाउसिंग फाइनेंस की यह नई दर भारतीय स्टेट बैंक (SBI) के मुकाबले थोड़ी कम है। SBI फिलहाल 7.25% की शुरुआती दर पर होम लोन दे रहा है, जो 15 दिसंबर से प्रभावी हैं। LIC की नई दरों के बाद अब बाजार में कॉम्पिटिशन बढ़ गया है, जिसका सीधा फायदा उन ग्राहकों को मिलेगा जिनका क्रेडिट स्कोर काफी अच्छा है।
नए लोन और बैलेंस ट्रांसफर दोनों पर सुविधा
यह कटौती केवल नए लोन लेने वालों के लिए ही नहीं है। LIC हाउसिंग फाइनेंस ने कहा है कि जो ग्राहक दूसरे बैंकों या हाउसिंग कंपनियों से अपना लोन LIC में ट्रांसफर (बैलेंस ट्रांसफर) करना चाहते हैं, वे भी इन नई दरों का लाभ उठा सकते हैं। इससे पुराने ग्राहकों के पास भी अपनी EMI घटाने का मौका होगा।
होम लोन सस्ता होने से रियल एस्टेट को मिलेगी रफ्तार
बाजार जानकारों का मानना है कि LIC द्वारा दरों में कटौती से घरों की डिमांड बढ़ सकती है। अक्सर ब्याज दरों में थोड़ी सी कमी भी लॉन्ग टर्म लोन पर लाखों रुपए की बचत कराती है। आने वाले समय में अन्य प्राइवेट और सरकारी बैंक भी ग्राहकों को लुभाने के लिए अपनी ब्याज दरों में बदलाव कर सकते हैं।
